Pred mnohými rokmi pôvodní obyvatelia Sivej vily zmizli veľmi záhadným spôsobom. Nezanechali po sebe ani jedinú stopu. Odvtedy o rodine Roháčovcov nikto nepočul. Teraz sa však zdá, že sa vrátili – ako duchovia! Patrik, Bea a Luk chcú prečudesné príbehy o nich preveriť a odvážia sa vstúpiť do hrôzostrašných priestorov vily…